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Qu’est-ce que la location saisonnière exactement?

C’est le fait de proposer votre logement, nécessairement meublé, à des vacanciers pour une durée de quelques jours jusqu’à quelques mois. C’est un marché en pleine expansion grâce aux  plateformes de réservation qui fleurissent ces dernières années comme Airbnb, Booking, Amivac et bien d’autres. Cela permet aux voyageurs de découvrir de nouvelles expériences, autre que l’hôtel.


Quels sont les avantages de la location saisonnière :

-L’aspect financier, la rentabilité sera plus importante car vous pouvez louer à un tarif plus élevé que la location longue durée.
-Un régime fiscal avantageux, encore une fois, en rapport avec la location longue durée.
– Votre logement vit! un entretien régulier sera effectué. Un risque de cambriolage faible.
– Vous pouvez louer à des périodes prédéfinies, et donc amortir votre bien, tout en gardant la jouissance de celui-ci lorsque vous le désirez.
– Vous oubliez le risque d’impayés, et oui en location saisonnière, le paiement est effectué au plus tard à la remise des clés.
– Aucun risque de loyers plafonnés, vous pratiquez les tarifs que vous voulez.
-Un énorme potentiel de clientèle étrangère ou française.

Il existe quand même certaines contraintes à proposer son logement en location courte durée :

– La charge de travail est très importante, gestion des annonces, les inventaires, les états des lieux, éditer les contrats de location, gestion des cautions.
– Le besoin d’un service de pressing et de ménage.
– Vous devez meubler le logement, avec une décoration soignée si vous voulez attirer un maximum de clientèle.
– Peu de visibilité sur les rentrées d’argent sur le long terme.

Pourquoi faire appel à Sami Lodge pour gérer votre bien ?

Soumettre son bien à la location saisonnière via des sites comme Abritel, Airbnb, et bien d’autres présente de nombreux avantages mais la gestion quotidienne peut devenir avec le temps une vraie contrainte pour vous. Entre la vie professionnelle et familiale, la gestion des entrées et des sorties, cela peut rapidement devenir une source de stress et de fatigue.

C’est pourquoi faire appel à Sami Lodge vous permettra de mieux gérer vos priorités et surtout de vous libérer du temps.